ハイシティ下北沢

  • 東京都世田谷区代田六丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,450万円
95.9万円/㎡
相場
1,381万円
91.3万円/㎡
687
1,149
1,612
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,612万円
76.0万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ハイシティ下北沢
1,450万円（95.9万円/㎡）/ 1階 / 15.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,450万円95.9万円1階 15.12㎡ 1R東
2026/03/311,580万円104.5万円1階 15.12㎡ 1R東
2026/03/281,599万円105.8万円1階 15.12㎡ 1R東
2025/12/031,650万円109.1万円4階 15.12㎡ 1R東
2025/11/111,590万円105.2万円1階 15.12㎡ 1R東
2025/09/221,650万円109.1万円3階 15.12㎡ 1R-
2025/07/101,680万円111.1万円4階 15.12㎡ 1R東
2024/02/221,240万円82.0万円4階 15.12㎡ 1R東
2024/01/201,280万円84.7万円4階 15.12㎡ 1R東
2023/12/111,230万円81.3万円4階 15.12㎡ 1R東
2023/09/091,300万円86.0万円1階 15.12㎡ 1R東
2023/08/311,390万円91.9万円1階 15.12㎡ 1R-
2023/06/301,380万円91.3万円1階 15.12㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ハイシティ下北沢
世田谷区代田六丁目
下北沢駅3分 1,450万円95.9万円15.12㎡1R1階 / 5階建 東1983年36戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2023/08/25DOM三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,180万円86.2万円13.69㎡1R3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/03/15HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2024/12/06スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,050万円72.8万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/01/22烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,480万円81.3万円18.2㎡1K2階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2026/03/27ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,650万円96.0万円17.19㎡1R3階 / 5階建 -1985年80戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2026/01/04トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2025/03/19トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,100万円78.3万円14.04㎡1R1階 / 5階建 北1984年62戸RC
2026/03/14アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2026/01/23日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R3階 / 5階建 南1988年20戸RC
2026/04/10トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 900万円78.9万円11.41㎡1R3階 / 4階建 -1984年25戸RC
2024/07/19メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 980万円78.8万円12.43㎡1R4階 / 7階建 北1983年43戸RC
2025/12/19ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2026/03/14メゾン・ド・シルフ
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 990万円82.6万円11.99㎡1R2階 / 5階建 南東1984年32戸RC
2026/03/29メゾン・ド・セレスト
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 1,180万円73.6万円16.04㎡1R3階 / 4階建 南1981年23戸RC
2024/11/18ヒミココート経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,098万円73.2万円15㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2026/03/16メゾン・ド・ジャセント
世田谷区赤堤三丁目
松原駅2分 1,080万円72.5万円14.89㎡1R2階 / 5階建 東1982年24戸RC
2026/03/23ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 4階建 西1982年25戸RC
2026/04/02スカイコート明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 1,400万円101.7万円13.76㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2026/03/31スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,280万円83.3万円15.37㎡1R2階 / 11階建 南1988年68戸SRC
2025/06/29メゾン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 1,150万円72.7万円15.81㎡1R1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/07/14ユースフル経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅3分 1,490万円90.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南西1985年26戸RC
2024/08/07メゾン・ド・ヴェスペール
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 1,180万円82.6万円14.28㎡1K3階 / 4階建 南1982年27戸RC
2024/01/06メゾン・ド・ヴェスペール
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 1,050万円75.6万円13.88㎡1R1階 / 4階建 -1982年27戸RC
2026/03/05ペガサスマンション経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅6分 1,720万円98.3万円17.5㎡1R1階 / 4階建 西1984年84戸RC
2026/04/04ネオハイシティ豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 1,100万円73.8万円14.91㎡1R4階 / 5階建 西1983年30戸RC
2025/04/02メゾン・ド・サントーレ
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅6分 1,100万円88.0万円12.5㎡1R3階 / 5階建 -1983年29戸RC
2026/04/07ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,350万円76.9万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2026/01/18メゾン・ド・フィラント
世田谷区代田六丁目
新代田駅3分 1,127万円73.4万円15.36㎡1R3階 / 5階建 -1981年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は世田谷区の平均と比較して36%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイシティ下北沢
所在地東京都世田谷区代田六丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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